转让产权时，承租方在同等条件下，有优先购买权。
黄主任对第一条第二条基本认可。
至于第三条，他就笑了。
“老卢啊，你儿子想的倒是长远。”
老卢咧咧嘴，没有说话。
黄主任心想，产权转让？说胡话呢？这都是国家的，转给谁去？再说了，谁要啊？！
这个草拟的协议就先放在办公室了，要等王书记认可之后再签。
老卢爷俩先回去了。
双方约定三天之后，再来一趟。
在回去的路上，老卢问儿子。
“昌华，你提的这两条有啥用啊？”
“爸，先说停车场的事，你说咱要不要？”
“有倒是方便，不过没有也没什么问题啊。”
这会儿车辆本就不多，有没有停车场并不影响。
“爸，咱们要签的是二十年的长租约，不考虑以后怎么行？”
卢昌华继续说道：“如果十年后，我说的是如果。允许私人买车了，大家都有钱了，来吃饭能不开着车吗？咱要是连个停车的地方都没有，到时候就得抓瞎。”
“这……”
老卢哪里能想到十年之后的事。可儿子这么说，他也想了想，觉得有道理，就点点头。
“那优先购买权是咋回事？”
“爸，都说了十年后大家都有钱了，车都能买了，房子应该也没问题了。咱们在这儿经营了十年，在北宁的名气肯定很大了，如果他们真要是对外转让产权，要把房子和地皮卖了，你说，咱家买不买？难道咱们搬出去？！”
“嘶~~”
老卢抽了口凉气。
他觉得自己儿子的想法太超前了，需要想的这么远吗？！
“如果咱干个两三年，你们不想干了，可以把店转出去，省得砸在手里，所以转租转让的条款也是要的。”
卢昌华继续解释道。
他看看儿子还有些稚嫩的脸颊，儿子还是那个儿子，可是脑子里的想法却已天差地别了。
儿子以前没有什么明确的目标和想法，现在却是目标明确，做事干净利落，这是个大人了。
此时的卢再高，才真正的重新定位自己的儿子。
卢昌华被老卢认定为家里的话事人了，以后家里的大事都得找儿子商量。
三天后，爷俩再次出现在黄主任的办公室。
“哎呀，老卢同志啊，你们可算是来了。坐坐。”
待爷俩坐下，黄主任拿出了协议说道：“王书记说了，就按协议办。不过……”
他这个转折，让卢家爷俩心里一惊。
“王书记还答应把北面的库房也给你们两间，到时候你们可以存放食材。”
“啊？这是好事啊。谢谢王书记，谢谢黄主任。”
卢昌华心里高兴。
“不过有个条件，不知道你们能不能办到。”
“什么条件？”老卢心里有点打鼓。
“十年的租金能不能一次性付清？”
“啊？”
老卢的眼珠子都瞪圆了，一次性付清，那可是八千块啊！
黄主任也面露难色。
“我知道你们一下子拿不出这么多钱，可是单位急需这笔钱。如果你们能拿出来，我可以做主，北面的库房再多给你们两间，咋样？”
“主任啊，你给再多的库房也没用，再说了，我要那么多库房干嘛？我又没货存。”
老卢是真不愿意了。
八千块啊，这还只是租金，想想后期的改造成本，他现在都头疼了。
儿子给的那些钱怕是几下就折腾没了。
“主任，一共有多少库房啊？”
“十八间，都是六米乘六米的房子。”
“要不这样吧，我每年租金再增加200块，凑齐1000，十年租金1万块一次性付清，你这十八间库房都给我，行不行？”
“啊？真的？我给王书记汇报一下。”
“不用汇报了，我同意了。”
王书记走了进来。
“王书记。”
“王书记。”
“都坐。你们刚才说的话，我都听见了。我同意小卢的建议，把这十八间库房也交给他吧，这块空地也给他用。”
王书记哈哈大笑着对黄主任说道：“小黄啊，就按刚才说的，重新拟个协议。”
“好，我马上办。”
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