。然而，这个政策力度远远不够，无法适应当前房地产面临的新形势和困难。

　　现在形势已经发生了重大变化，建议及时放开限购限贷措施。因为在房地产销售方面，限购限贷是最大的影响因素。只有给房地产松绑，使其回归市场化，才能从根本上解决房地产企业面临的资金问题。央\/行将金融支持房地产的16条措施延续到2024年12月31日，这是从融资端支持房地产企业。然而，只有在销售端让房子卖出去，让开发商能够及时回收资金，才能从根本上解决问题。这便是开源，恢复房地产企业的造血功能，而不应人为设置一些障碍。

　　这样一来，房地产市场一旦被激活，它将带动50多个行业的复苏。因此，对许多行业来说，救房地产就是救自己的关键，房地产行业的重要性不言而喻。中国居民家庭资产的70%都配置在房子上。如果房地产市场能够回暖，房价能够企稳回升，家庭资产负债表将结束收缩，进入扩张状态。这将明显增加家庭财富，提振消费和投资信心。

　　在房地产政策调整之后，我们需要加大对资本市场的鼓励和发展力度，股市是仅次于楼市的第二大投资市场。目前中国\/家庭资产的70%配置在楼市，只有约3%到5%配置在股市上。然而，我国拥有2亿股民和6亿基金账户，提高资本市场的赚钱效应至关重要。通过适当的调整上市公司融资节奏，投资者可以在资本市场赚取收益。无论是通过购买股票还是购买基金，都能够分享经济增长的成果，提高居民的财产性收入，这是提振消费的最根本措施之一。

　　当房地产市场回暖、股市信心提升、赚钱效应提高时，我国经济复苏的力度必然会增强，当前面临的许多问题也会迎刃而解。在政策制定方面，我们需要考虑当前面临的关键堵点和解决痛点，以有效提振经济增速和股市的赚钱效应。这将使我国经济重新提速，同时也符合经济转型的利益。一个繁荣的资本市场既能够支持科技创新企业的发展，帮助优秀企业壮大，又能够让居民获得财产性收入，提高居民的经济实力。这对于经济的长期发展具有重要意义。

　　因此，\/中\/央\/重要部门会议首次提出要活跃资本市场，提振投资者信心。\/中\/央\/从战略的高度看好资本市场，支持和重视资本市场的发展。原央\/行行长周小川在2015年两会之后答记者问时提出过一个非常重要的观点。他表示，资金流入股市也是对实体经济的支持，而不是像很多人误解的认为流入股市是脱实向虚的行为。实际上，股市的繁荣能够带动消费、促进投资增速以及上市公司的发展。因此，活跃资本市场与对实体经济的支持是相得益彰的。

　　在当前经济增长遇到各种问题的背景下，我们对解决这些问题充满决心和信心。我们将通过以时间换空间的方式推动经济复苏和股市回暖。这一努力也有望推动房地产行业的市场化和正常化发展。在这个过程中，我们应该持有价值投资观念的信心和耐心，成为好公司的股东或者坚守优质基金，耐心等待慢牛行情的到来，这或许是最好的投资策略。

　　现在不需要争论是熊末还是牛初，是牛市还是熊市。实际上，这是同一个阶段，熊末也是牛市的开始。无论是在熊末还是在牛市开始，最重要的是保持一定的仓位，并布局好股票和优质基金。只有这样，在行情到来时，我们才能够获得市场上涨的收益。而在市场低位空仓或者低仓位，或者进行频繁交易，都可能会丢失优质的筹码，错失下一轮行情的优势。因此，做价值投资只会输时间，不会输钱。

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