天鹅湾，地理位置就很合适，而且看这架势，这块楼盘一时半会也热闹不起来。
经理和售楼小姐一起，带着三人去看了底商的二楼商铺，一排一共有八套，最大的两套在两端。
据经理介绍，现在这八套商铺都没卖掉，开发商甚至已经有计划自持，然后对外招商出租。
许逸阳上去看了看，这里的建筑质量整体还不错，虽然是毛坯房，但水泥地和白墙都已经做好，其实对教室来说，这就已经足够了。
水泥地虽然看起来有些简陋，但只要铺上商用方块地毯，就显得很上档次。
地毯耐脏、静音，而且防滑性好，对学生来说更安全。
更重要的是施工快捷，几百平米的地面，半天时间就能铺好，比铺地砖地板省事多了。
这八套二层商铺一共就两种户型，两端的大户型都是380平，中间六套都是280平。
对每个户型来说，除了几根承重柱之外，基本上全是通透的开阔面积，大户型与挨着的小户型之间那堵墙也只有十几公分厚，随时可以拆除。
许逸阳看了一圈，觉得这里确实很合适，于是便问那个售楼经理：“如果我要一套380的，和一套280的，最低能做到什么价位？”
一口气要六百多平商铺，绝对算得上是大客户了，那经理也非常重视。
他犹豫片刻，对许逸阳说：“先生，如果您是全款要两套的话，我可以给您申请一个95折。”
许逸阳反问他：“你们除了全款，还有其他操作方式吗？”
经理说：“如果您个人能办理按揭贷款，那自然是可以按揭的，不过我们这里也可以办理分期。”
“你们还能分期？”许逸阳好奇的问：“开发商自己的分期策略？”
“对。”经理点了点头，说：“我们现在是有一个分期的政策，如果以原房产作抵押，首批款付房款的30%，剩下70%可以分三年三十六期支付。”
后世房价热火朝天的时候，开发商连现房都不乐意卖，直接圈一块地、出一套设计图就开始卖期房了，想从开发商这里分期付款更是白日做梦。
不过，在房地产还没有崛起的现阶段，开发商现房都卖不出去，资金回笼的压力非常大。
房子卖不掉，资金拢不回来，开发商的政策也就宽松得多
想通这一层，许逸阳又问：“分期付款有手续费吗？”
“有。”经理说：“三年，年利率4%，很划算了。”
说着，经理又道：“比如您100万的商铺，第一期付30万，剩下70万分三年还清，每年要支付两万八千元利息。”
许逸阳点了点头，能做到三年分期，对亟需现金回笼的开发商来说，应该是很大的让步了。
于是便问：“两套分期、95折，行的话我就要了。”
对方略一迟疑，还是点头答应了
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